Preguntas Frecuentes
¿Eres Inversionista?
Quiero comenzar mi propio negocio en USA, ¿Existe algo que me permita mantener un estatus legal?
Sí, existen dos (2) tipos de visas que generalmente permiten que una persona abra y mantenga un negocio en los Estados Unidos bajo ciertas condiciones. La primera, es la Visa E que te permite invertir dinero para crear un nuevo negocio. Existen varias condiciones para que esta visa sea emitida, incluyendo que debe existir un tratado entre los Estados Unidos y el país del cual eres ciudadano.
La otra opción es la visa L-1A, que te permite entrar a los Estados Unidos para la formación de un nuevo negocio, si cuentas con una compañía extranjera o una entidad “afiliada”. Esta visa se puede solicitar fuera de USA. Desde la empresa extranjera afiliada en capacidad administrativa o ejecutiva.
¿Es necesario contar con la ayuda de un abogado para solicitar una visa de inversionista?
Sí, es necesario que puedas contar con un abogado o un equipo de abogados, porque solo un especialista con experiencia puede orientarte acerca de las leyes más actualizadas para solicitar una visa. El equipo de abogados de Somos Inmigrantes cuenta con más de 12 años de experiencia en procesos de casos para visas, en lo que son reconocidos por su eficacia y éxito. Adicional, contamos con estrategas financieros y legales que te brindaran algunas claves imprescindibles para tu negocio.
¿Adquirir una franquicia es una buena opción de negocio para optar por una visa de inversionista?
Sí, definitivamente la adquisición de una franquicia es una excelente opción para solicitar una visa de inversionista, considerada por muchos emprendedores el sueño para entrar al mundo empresarial estadounidense.
¿Cuánto dinero debo disponer para invertir en los Estados Unidos?
Las inversiones van a variar según el tipo de rubro, la inversión debe ser sustancial y apropiada para el tipo de negocio en el cual vas a incursionar, sin embargo se recomiendan inversiones que empiecen a partir $65.000.
¿Puede mi familia venir conmigo a los Estados Unidos si solicité una visa de inversionista?
Sí, la familia del inversionista: esposa/o e hijos menores de 21 años, pueden contar con una visa derivada de la visa de inversionista principal para vivir legalmente en los Estados Unidos. El cónyuge podrá solicitar, una vez esté en los Estados Unidos, un permiso de trabajo que le permitirá laborar para otra empresa, para la de su pareja o incluso crear su propio negocio.
¿Por qué una franquicia?
Las franquicias en EE. UU. Son ideales para aquellas personas quienes desean iniciarse en un negocio que desconozcan, debido a que adquieren un sistema comercial ya establecido y operativo con reconocimiento de marca en el mercado. Por otro lado, una franquicia suele ser el camino más sencillo para llegar al punto de equilibrio financiero con un negocio que comiences de manera individual y donde puedas ser tu propio jefe.
¿Puedo obtener la residencia “Green Card” a través de una visa de inversionista?
Sí, con la visa de inversionista EB-5 y una inversión que supere los $500.000 puedes obtener una residencia permanente para ti y los integrantes de tu familia.
¿Puedo trabajar para otra compañía mientras tengo una visa de inversionista?
No, no puedes trabajar para otro empleador o compañía mientras este bajo una visa de inversionista L o E.
¿Cuánto tiempo aproximadamente dura el proceso de solicitud de una visa de inversionista?
El tiempo del proceso de solicitud puede a variar entre 6 u 8 meses, mientras se recauda todo el material solicitado y luego: la revisión, la traducción del material e inclusión de formularios.
¿Cómo pueden ayudarme a iniciar un nuevo proyecto y obtener un estatus legal?
En Somos Inmigrantes te ayudamos a generar un plan de negocio para iniciar tus nuevos proyectos en Estados Unidos, evaluando opciones: de viabilidad de mercado y financiera, estudios de campo, escenarios de ingresos y costos, localización y más; lo que junto a nuestro equipo de abogados nos permitirá construir las estrategias necesarias para recaudar el material para la solicitud de una visa de inversionista.
¿Cuáles son los beneficios de invertir en propiedades en pre construcción?
Invertir en propiedades en pre construcción ofrece varias ventajas, incluida la posibilidad de una apreciación significativa en el valor antes de que la propiedad esté terminada. Además, los inversores suelen tener la oportunidad de personalizar ciertos aspectos de la propiedad, y la inversión inicial suele ser menor en comparación con la compra de una propiedad terminada.
¿Cómo se compara la inversión en propiedades en preconstrucción con las inversiones inmobiliarias tradicionales?
Mientras que las inversiones inmobiliarias tradicionales ofrecen retornos más inmediatos, la inversión en propiedades en pre construcción proporciona el potencial de una apreciación más alta a largo plazo. Permite a los inversores fijar un precio de compra al tipo de mercado actual y beneficiarse de la apreciación del valor de la propiedad durante la fase de construcción.
¿Qué factores debo considerar al invertir en propiedades en pre construcción?
Al considerar inversiones en preconstrucción, se deben evaluar cuidadosamente factores como la ubicación, el historial del desarrollador, el cronograma del proyecto y la demanda potencial de alquiler. Llevar a cabo una debida diligencia exhaustiva y trabajar con desarrolladores y profesionales inmobiliarios de reputación es esencial para tomar decisiones de inversión informadas.
¿Cómo contribuye la inversión en propiedades en preconstrucción a la diversificación de la cartera?
Invertir en propiedades en pre construcción puede servir como una valiosa adición a una cartera de inversiones, proporcionando diversificación más allá de las acciones y bonos tradicionales. Las inversiones inmobiliarias a menudo ofrecen estabilidad y pueden actuar como cobertura contra la volatilidad del mercado, mejorando la diversificación general de una cartera de inversiones.
¿Cuáles son las ventajas fiscales de invertir en propiedades en pre construcción?
Los inversores en propiedades en pre construcción pueden beneficiarse de ciertas ventajas fiscales, como deducciones por depreciación y posibles aplazamientos fiscales a través de intercambios 1031 (en los Estados Unidos), permitiendo el intercambio de una propiedad de inversión por otra y la postergación de impuestos sobre ganancias de capital.
¿Cómo puede la inversión en propiedades en preconstrucción generar ingresos por alquiler?
Una vez que la propiedad en pre construcción está terminada, los inversores tienen la opción de generar ingresos por alquiler al arrendar la propiedad a los inquilinos. Esto proporciona un flujo constante de ingresos y puede contribuir a la acumulación de riqueza a largo plazo, a la par que compensa los costos de mantenimiento.
¿Cuáles son los riesgos asociados con la inversión en propiedades en pre construcción?
Al igual que con cualquier inversión, existen riesgos inherentes asociados con las propiedades en pre construcción, incluyendo retrasos en la construcción, fluctuaciones del mercado y posibles cambios en el panorama económico local. Comprender y mitigar estos riesgos a través de una investigación y evaluación exhaustivas es crucial para los inversores.
¿Cómo puede la inversión en propiedades en pre construcción alinearse con los objetivos de acumulación de riqueza a largo plazo?
La inversión en propiedades en pre construcción puede alinearse con los objetivos de acumulación de riqueza a largo plazo al aprovechar el potencial de apreciación del valor de la propiedad con el tiempo. Esta estrategia permite a los inversores capitalizar la creciente demanda de viviendas y bienes raíces, al tiempo que acumulan capital en un activo que tiene el potencial de proporcionar rendimientos sustanciales en el futuro.
¿Qué papel desempeña la debida diligencia en las inversiones en propiedades en preconstrucción?
La debida diligencia es fundamental al invertir en propiedades en pre construcción. Esto implica una exhaustiva investigación sobre la reputación del desarrollador, la ubicación y la dinámica del mercado de la propiedad, la viabilidad financiera del proyecto y los aspectos legales de la inversión. La contratación de asesores profesionales y la realización de una debida diligencia exhaustiva son esenciales para tomar decisiones informadas.
¿Cómo puedo comenzar a invertir en propiedades en pre construcción?
Para embarcarse en un viaje de inversión en propiedades en pre construcción, es recomendable buscar orientación de profesionales inmobiliarios calificados, realizar investigaciones de mercado y evaluar las implicaciones financieras y estratégicas de dicha inversión. La creación de una red de contactos con expertos de la industria y aprovechar sus conocimientos también puede ser beneficioso para navegar por las complejidades de las inversiones en propiedades en preconstrucción.